Prace powiązane ze zmianą przeznaczenia budynków, usuwaniem starych konstrukcji lub przygotowaniem terenu pod nowe zagospodarowanie często wymagają wcześniejszego usunięcia istniejących elementów. W praktyce zakres takich działań może być bardzo różny, ponieważ całkiem inaczej przebiega demontaż niewielkiej części obiektu, a zupełnie inaczej całkowite usunięcie sporej konstrukcji. Rozplanowanie kolejności prac zależy w głównej mierze od rodzaju materiałów, stanu technicznego obiektu a także warunków panujących na miejscu.

Ważne jest również określenie, które elementy można usuwać przy użyciu sprzętu, a które wymagają większej kontroli i dokładności.

Rozbiórki ręczne i mechaniczne obejmują dwa podstawowe sposoby prowadzenia prac, które mogą być stosowane osobno lub łączone w współzależności od sytuacji. Metody ręczne wykorzystują narzędzia pozwalające na stopniowe oddzielanie poszczególnych fragmentów konstrukcji. Takie podejście jest spotykane w szczególności tam, gdzie istotna jest precyzja, ograniczenie wpływu na sąsiednie elementy albo dostęp do miejsca pracy jest utrudniony. W sytuacji większych obiektów częściej wykorzystywane są rozbiórki mechaniczne, w trakcie których stosuje się maszyn zastosowanych do usuwania ciężkich i trwałych części budynku. Wybór sposobu działania nie opiera się jedynie na wielkości obiektu, ale też na rodzaju materiałów a także wymaganiach dotyczących organizacji całego procesu.

Podczas planowania prac rozbiórkowych znaczenie mają także kwestie związane z kolejnością wykonywania poszczególnych etapów. Wiele problemów pojawia się wtedy, gdy pomija się wcześniejszą ocenę konstrukcji lub nie uwzględnia się sposobu, w jaki poszczególne części budynku są ze sobą połączone. W praktyce na prawdę często trzeba dostosowywać działania do rzeczywistego stanu obiektu, który może różnić się od wcześniejszych wymagań. Stare materiały, ukryte wzmocnienia czy zmiany zrobione podczas wcześniejszych remontów mogą wpłynąć na przebieg prac. Dlatego rozbiórki wymagają nie tylko i wyłącznie dobrego sprzętu, ale także obserwacji sytuacji na każdym etapie.

Rozbiórki mechaniczne i rozbiórki ręczne wiążą się też z obowiązkiem właściwego postępowania z powstałymi materiałami. Gruz, elementy metalowe, drewno czy inne pozostałości po obiekcie mogą wymagać segregacji a także dalszego zagospodarowania w zgodzie z panującymi zasadami. Sposób prowadzenia prac wpływa na ilość powstających odpadów oraz możliwość ich późniejszego użycia lub przekazania do odpowiednich miejsc. Właściwie każdy przypadek może wyglądać przeciwnie, dlatego zakres działań jest zwykle dopasowywany do konkretnego obiektu, jego otoczenia oraz celu wykonywanych modyfikacji.

Zobacz: rozbiórki ręczne Wrocław.